岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
72,900円/㎡
坪単価:
241,000円/坪
変動率:
+1.5%
仙北の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,900円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
72900円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３
アクセス
仙北町駅から570m
前面道路
70m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 72900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙北町 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３の地価動向
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,900円/㎡（坪単価241,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近23年間（2003年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2024年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2023年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2015年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2007年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2006年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2003年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は仙北町駅（570m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１ | 303m | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 1.7% | 仙北町駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市鉈屋町４８０番８ | 656m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 3.1% | 盛岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西仙北１丁目５３０番４ | 755m | 94,300円/㎡ | 311,700円/坪 | 3.7% | 仙北町駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中野２丁目９１番８ | 1.2km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 2.0% | 盛岡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市馬場町７０番３ | 1.2km | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 0.4% | 盛岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。