岩手県盛岡市茶畑１丁目５番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

76,600円/㎡

坪単価:

253,200円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 盛岡-19

地価サマリー

地価公示価格

76600円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市茶畑１丁目５番５外

アクセス

盛岡駅から3,400m

前面道路

45m

面積

250㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	76600円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域

価格推移

岩手県盛岡市茶畑１丁目５番５外の地価動向

岩手県盛岡市茶畑１丁目５番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,600円/㎡（坪単価253,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近24年間（2002年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2024年

10.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2021年

0.1%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2020年

2.0%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2017年

4.4%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2016年

-31.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-4.9%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2006年

-15.3%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2003年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1996年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1995年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市永井１４地割５９番２	30,500円/㎡	100,800円/坪	5.5%	岩手飯岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市仙北３丁目１４９番６	64,900円/㎡	214,500円/坪	3.3%	仙北町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市中野１丁目２１番１５	69,800円/㎡	230,700円/坪	0.0%	盛岡駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
岩手県盛岡市肴町３７番４	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	盛岡駅(1,900m)	商業地	事務所	詳細
岩手県盛岡市東仙北２丁目２２０番	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.7%	仙北町駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細