岩手県盛岡市東山１丁目４番９の公示地価
岩手県盛岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,400円/㎡
坪単価:
146,800円/坪
変動率:
0.3%
東山の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,400円/㎡は、盛岡市の平均（約77,461円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内67地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市東山１丁目４番９
アクセス
盛岡駅から4,500m
前面道路
5.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県盛岡市東山１丁目４番９の地価動向
岩手県盛岡市東山１丁目４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2021年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2020年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2019年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2018年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2017年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2016年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2015年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2007年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2006年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2005年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2004年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2003年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2002年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
1996年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1995年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
岩手県盛岡市東山１丁目４番９周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはユニバース（スーパーマーケット・約404m）です。バス停は最寄り約344mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ユニバース
スーパーマーケット • 404m
東山りんごこども園
幼稚園 • 34m
盛岡中野郵便局
郵便局 • 270m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市中野１丁目２１番１５ | 529m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市茶畑１丁目５番５外 | 1.0km | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市東新庄２丁目３番１２ | 1.2km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -1.5% | 盛岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市八幡町１０７番８外 | 1.6km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 0.0% | 盛岡駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市東安庭３丁目３番３５ | 1.7km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 1.0% | 仙北町駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市東山１丁目４番９の地価公示価格 よくある質問
岩手県盛岡市東山１丁目４番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。