岩手県盛岡市西仙北１丁目５３０番４の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,200円/㎡

坪単価:

314,700円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 盛岡-39

西仙北の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,200円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約1.4倍です。盛岡市内73地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95200円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市西仙北１丁目５３０番４

アクセス

仙北町駅から450m

前面道路

6.0m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	95200円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-39
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙北町
駅からの距離	450m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市西仙北１丁目５３０番４の地価動向

岩手県盛岡市西仙北１丁目５３０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,200円/㎡（坪単価314,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2025年

3.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2024年

3.5%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2023年

13.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2021年

3.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2020年

0.9%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2019年

1.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2018年

2.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2017年

7.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2016年

8.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2015年

-27.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-6.8%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2006年

-6.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2005年

-8.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

岩手県盛岡市西仙北１丁目５３０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は仙北町駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１	470m	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.4%	仙北町駅(210m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３	755m	72,900円/㎡	241,000円/坪	0.0%	仙北町駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市馬場町７０番３	949m	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.1%	盛岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市向中野５丁目２５番５	1.1km	96,000円/㎡	317,400円/坪	-0.3%	仙北町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市本宮３丁目２８番１３	1.1km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	仙北町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細