岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,100円/㎡

坪単価:

261,500円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 盛岡5-4

仙北の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,100円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約1.2倍です。盛岡市内73地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79100円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１

アクセス

仙北町駅から210m

前面道路

22.0m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	79100円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙北町
駅からの距離	210m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低・中層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１の地価動向

岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,100円/㎡（坪単価261,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2025年

1.7%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2024年

2.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2020年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2019年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2018年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2017年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2016年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2015年

-32.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

-8.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-8.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-9.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は仙北町駅（210m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３	303m	72,900円/㎡	241,000円/坪	0.0%	仙北町駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市西仙北１丁目５３０番４	470m	95,200円/㎡	314,700円/坪	1.0%	仙北町駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市鉈屋町４８０番８	835m	74,800円/㎡	247,300円/坪	1.1%	盛岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市馬場町７０番３	979m	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.1%	盛岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市向中野５丁目２５番５	1.4km	96,000円/㎡	317,400円/坪	-0.3%	仙北町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細