岩手県盛岡市中野２丁目９１番８の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,800円/㎡

坪単価:

201,000円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 盛岡-38

中野の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,800円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60800円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市中野２丁目９１番８

アクセス

盛岡駅から3,900m

前面道路

7.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	60800円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-38
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市中野２丁目９１番８の地価動向

岩手県盛岡市中野２丁目９１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近24年間（2003年〜2026年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2025年

2.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2024年

0.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2023年

9.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2015年

-24.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

-4.7%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2006年

-5.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-6.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2004年

-4.1%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2003年

-3.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2002年

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

岩手県盛岡市中野２丁目９１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市茶畑１丁目５番５外	482m	77,800円/㎡	257,200円/坪	1.4%	盛岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市鉈屋町４８０番８	647m	74,800円/㎡	247,300円/坪	1.1%	盛岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市仙北２丁目９番２３	1.2km	72,900円/㎡	241,000円/坪	0.0%	仙北町駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市住吉町１２５番１６外	1.2km	98,900円/㎡	326,900円/坪	0.0%	盛岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市仙北２丁目３１６番１	1.4km	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.4%	仙北町駅(210m)	商業地	店舗兼事務所	詳細