岩手県盛岡市住吉町１２６番３外の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,900円/㎡
坪単価:
326,900円/坪
変動率:
+2.0%
住吉町の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,900円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98900円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市住吉町１２６番３外
アクセス
盛岡駅から2,800m
前面道路
65m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 98900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパ－ト等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市住吉町１２６番３外の地価動向
岩手県盛岡市住吉町１２６番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,900円/㎡（坪単価326,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2021年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2020年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2019年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2018年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2017年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2016年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2015年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2004年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2003年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2002年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
岩手県盛岡市住吉町１２６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市神明町１２４番１１ | 471m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 盛岡駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市加賀野３丁目１３６番８ | 845m | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 1.9% | 盛岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本町通１丁目２８４番１ | 920m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 盛岡駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市鉈屋町４８０番８ | 1.2km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 3.1% | 盛岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中野２丁目９１番８ | 1.2km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 2.0% | 盛岡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市住吉町１２６番３外の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市住吉町１２６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。