岩手県盛岡市加賀野３丁目１３６番８の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

76,200円/㎡

坪単価:

251,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 盛岡-16

加賀野の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,200円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約1.1倍です。盛岡市内73地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市加賀野３丁目１３６番８

アクセス

盛岡駅から3,700m

前面道路

5.3m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	76200円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市加賀野３丁目１３６番８の地価動向

岩手県盛岡市加賀野３丁目１３６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,200円/㎡（坪単価251,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2025年

1.9%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2024年

3.2%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2023年

6.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

2.1%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2020年

0.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

4.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

3.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

2.7%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2015年

-30.2%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2007年

-5.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-6.3%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2005年

-7.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

岩手県盛岡市加賀野３丁目１３６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市住吉町１２５番１６外	845m	98,900円/㎡	326,900円/坪	0.0%	盛岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市つつじが丘６７番４６	1.0km	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	盛岡駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市神明町１２４番１１	1.1km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	盛岡駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県盛岡市本町通１丁目２８４番１	1.2km	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.0%	盛岡駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県盛岡市下米内２丁目２１０番１３	1.3km	53,000円/㎡	175,200円/坪	0.0%	盛岡駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細