岩手県盛岡市神明町１２４番１１の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+0.9%
神明町の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中6位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
114000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県盛岡市神明町１２４番１１
アクセス
盛岡駅から2,200m
前面道路
120m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市神明町１２４番１１の地価動向
岩手県盛岡市神明町１２４番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2006年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2003年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2002年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
岩手県盛岡市神明町１２４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市住吉町１２６番３外 | 471m | 98,900円/㎡ | 326,900円/坪 | 2.0% | 盛岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本町通１丁目２８４番１ | 502m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 盛岡駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市加賀野３丁目１３６番８ | 1.1km | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 1.9% | 盛岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市菜園２丁目２３番９９の１ | 1.1km | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 2.8% | 盛岡駅(770m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市馬場町７０番３ | 1.2km | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 0.4% | 盛岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市神明町１２４番１１の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市神明町１２４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。