中野（盛岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県盛岡市中野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
60,600円/㎡
坪単価 約200,300円/坪
前年比（町内平均）
+2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中野の地価は盛岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
盛岡市内の町名別順位
35位/ 61町
中野の平均
60,600円/㎡
坪単価 約200,300円/坪
盛岡市の調査地点平均
238,093円/㎡
中野はその約0.3倍
中野の地価は、盛岡市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では盛岡市内61町中35位です。盛岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 7,000万円 | 53,846円/㎡ | 178,000円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 300万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 2,700万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 5,600万円 | 84,848円/㎡ | 280,500円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 5,400万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 1969年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,600万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,900万円 | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 13,000万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,200万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1967年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,500万円 | 119,048円/㎡ | 393,500円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中野の調査地点マップ
中野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市中野２丁目９１番８基準地 | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | +2.0% | 住宅地 | 盛岡（3,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。