スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市加賀野１丁目４２番４の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,500円/㎡
坪単価:
328,900円/坪
変動率:
+1.0%
岩手県盛岡市加賀野１丁目４２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（3,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
99500円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市加賀野１丁目４２番４
アクセス
盛岡駅から3,000m
前面道路
80m
面積
366㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 99500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市加賀野１丁目４２番４の地価動向
岩手県盛岡市加賀野１丁目４２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,500円/㎡（坪単価328,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の79,700円/㎡（坪単価263,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2025年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2024年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2023年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2021年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2020年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2019年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2018年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2017年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2016年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2015年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2007年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2002年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1996年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1995年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市愛宕町２３６番１ | 536m | 73,100円/㎡ | 241,700円/坪 | 1.0% | 盛岡駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市山岸１丁目３２４番２ | 732m | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 盛岡駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市東新庄２丁目３番１２ | 836m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -1.5% | 盛岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市名須川町５番２ | 907m | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 3.3% | 盛岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目５５番５ | 958m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |