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岩手県盛岡市下太田下川原１１番１７の地価公示価格

岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

75,200円/㎡

坪単価:

248,600円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 盛岡-21

下太田下川原の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,200円/㎡は、盛岡市の平均（約77,461円/㎡）とほぼ同水準です。盛岡市内67地点中20位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

75200円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市下太田下川原１１番１７

アクセス

盛岡駅から2,500m

前面道路

60m

面積

303㎡

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詳細情報

地価公示価格75200円/㎡
標準地・基準地コード盛岡-21
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名盛岡
駅からの距離2,500m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岩手県盛岡市下太田下川原１１番１７の地価動向

岩手県盛岡市下太田下川原１１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,200円/㎡（坪単価248,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2024年

4.2%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2023年

6.2%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2021年

1.1%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2020年

1.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2019年

1.5%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2018年

2.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2017年

3.6%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2016年

1.9%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

-33.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2007年

-5.2%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2006年

-6.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-6.3%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2004年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

岩手県盛岡市下太田下川原１１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（2,500m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約313m）

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２971m128,000円/㎡423,100円/坪0.0%盛岡駅(460m)商業地店舗事務所兼共同住宅詳細
岩手県盛岡市向中野３丁目３番１外1.5km115,000円/㎡380,200円/坪4.5%仙北町駅(1,800m)商業地店舗詳細
岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番1.5km333,000円/㎡1,100,800円/坪11.7%盛岡駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
岩手県盛岡市稲荷町１１０番１1.7km64,900円/㎡214,500円/坪0.9%盛岡駅(2,600m)商業地店舗詳細
岩手県盛岡市稲荷町８２番１９1.8km47,900円/㎡158,300円/坪2.1%盛岡駅(2,700m)住宅地住宅詳細

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