スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 盛岡5-19
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（460m）です。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗事務所兼共同住宅
所在地
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２
アクセス
盛岡駅から460m
前面道路
280m
面積
2414㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、専門学校等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２の地価動向
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。
年別価格データ
2026年
0.8%
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
1.6%
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
3.3%
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番 | 570m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 11.7% | 盛岡駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市材木町７５番１ | 886m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 盛岡駅(830m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市下太田下川原１１番１７ | 971m | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 3.4% | 盛岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市開運橋通１番４５ | 1.1km | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中央通３丁目１２番２ | 1.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.7% | 盛岡駅(850m) | 商業地 | 事務所兼専門学校 | 詳細 |