盛岡駅西通（盛岡市）の公示地価・実勢価格

盛岡駅西通の地価は盛岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

盛岡駅西通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

盛岡駅西通の中古マンションの実勢は約44万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2010年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約440,000円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

盛岡駅西通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

盛岡駅西通の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岩手県盛岡市盛岡駅西通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 前年比+0.8%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近6年間の年平均成長率は1.13%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

盛岡駅西通の調査地点マップ

盛岡駅西通の周辺環境・生活施設

盛岡駅西通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、市役所・区役所1件、図書館1件、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は盛岡駅（460m）です。

• 市役所・区役所市役所・区役所・約211m
• 岩手県立図書館図書館・約252m
• 盛岡マリオス郵便局郵便局・約257m
• 盛岡駅前バス停・約441m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

盛岡駅西通の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。