岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 盛岡-52

盛岡駅西通の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,000円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約1.5倍です。盛岡市内73地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０

アクセス

盛岡駅から480m

前面道路

6.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	99000円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-52
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	480m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の地価動向

岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の86,300円/㎡（坪単価285,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2025年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2023年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2021年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2019年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

2.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2016年

5.3%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2015年

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番	455m	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	9.4%	盛岡駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外	553m	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	盛岡駅(370m)	商業地	事務所	詳細
岩手県盛岡市城西町３３番１外	687m	71,200円/㎡	235,400円/坪	0.8%	盛岡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市材木町７５番１	837m	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	盛岡駅(830m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外	890m	83,400円/㎡	275,700円/坪	0.5%	盛岡駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細