岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,000円/㎡
坪単価:
324,000円/坪
変動率:
+1.0%
盛岡駅西通の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０
アクセス
盛岡駅から480m
前面道路
60m
面積
166㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 98000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-52 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の地価動向
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の86,300円/㎡（坪単価285,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2017年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2016年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2015年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（480m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外 | 553m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 盛岡駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市城西町３３番１外 | 687m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外 | 890m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | - | 盛岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市菜園２丁目２３番９９の１ | 946m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 2.8% | 盛岡駅(770m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市境田町４０番９ | 1.1km | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。