岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
83,000円/㎡
坪単価:
274,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 盛岡5-12
夕顔瀬町の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
83000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外
アクセス
盛岡駅から1,000m
前面道路
224m
面積
465㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 83000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 224m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.4m 都道府県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所の他、一般住宅が混在する商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市西下台町７６番２０ | 500m | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | 2.6% | 盛岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外 | 592m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 盛岡駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市境田町４０番９ | 626m | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市城西町３３番１外 | 661m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市北夕顔瀬町２３番１８ | 787m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.9% | 盛岡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。