岩手県盛岡市境田町４０番９の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,600円/㎡
坪単価:
203,600円/坪
変動率:
+2.5%
境田町の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,600円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61600円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市境田町４０番９
アクセス
盛岡駅から1,500m
前面道路
45m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 61600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市境田町４０番９の地価動向
岩手県盛岡市境田町４０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,600円/㎡（坪単価203,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2024年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2023年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2021年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2020年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2019年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2007年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2006年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2005年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2004年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2003年
¥98,400 /㎡
坪単価: 325,300円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
岩手県盛岡市境田町４０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市城西町３３番１外 | 458m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市北夕顔瀬町２３番１８ | 594m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.9% | 盛岡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外 | 626m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | - | 盛岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西下台町７６番２０ | 808m | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | 2.6% | 盛岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５ | 828m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 4.1% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市境田町４０番９の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市境田町４０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。