岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５の基準地価は58,000円/㎡（坪単価約191,700円/坪）です。前年比は+4.1%です。

岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は盛岡駅で、2,700mです。

岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 盛岡-35

北天昌寺町の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５

アクセス

盛岡駅から2,700m

前面道路

61m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	58000円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５の地価動向

岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

2.4%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2023年

2.6%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2021年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

0.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2019年

0.4%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2018年

0.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2017年

1.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2016年

1.2%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2015年

-29.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2007年

-5.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2006年

-4.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

-5.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-5.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-2.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2002年

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市北夕顔瀬町２３番１８	513m	80,000円/㎡	264,500円/坪	1.9%	盛岡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市境田町４０番９	828m	61,600円/㎡	203,600円/坪	2.5%	盛岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市館向町４５番４６	1.0km	70,000円/㎡	231,400円/坪	2.6%	盛岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市西下台町７６番２０	1.1km	63,900円/㎡	211,200円/坪	2.6%	盛岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市夕顔瀬町２５３番１外	1.3km	83,000円/㎡	274,400円/坪	-	盛岡駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細