スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市松園１丁目８番３の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,000円/㎡
坪単価:
102,500円/坪
変動率:
+0.3%
岩手県盛岡市松園１丁目８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（6,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
31000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市松園１丁目８番３
アクセス
盛岡駅から6,800m
前面道路
60m
面積
240㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 31000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市松園１丁目８番３の地価動向
岩手県盛岡市松園１丁目８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2025年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2024年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2023年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2021年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2020年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2019年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2018年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2017年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2016年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2015年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2007年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2006年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2005年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2004年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2003年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2002年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
1996年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
1995年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市東黒石野１丁目１５番１１ | 1.3km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | -0.5% | 盛岡駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市山岸６丁目１６４番１５外 | 2.0km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.9% | 盛岡駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市上米内字赤坂３番１７３ | 2.2km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 盛岡駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市上田堤２丁目２２番２７ | 2.4km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 0.2% | 盛岡駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市緑が丘４丁目６２番１３外 | 2.4km | 58,600円/㎡ | 193,700円/坪 | 1.0% | 盛岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |