岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の基準地価
岩手県西和賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,980円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
2.0%
湯本の地価は和賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,980円/㎡は、和賀郡の平均（約4,142円/㎡）の約1.2倍です。和賀郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4980円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外
アクセス
ほっとゆだ駅から4,300m
前面道路
6.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4980円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西和賀-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ほっとゆだ |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の中に小売店舗が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の地価動向
岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,980円/㎡（坪単価16,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,980円/㎡（坪単価16,500円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-4.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,980 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2024年
¥5,080 /㎡
坪単価: 16,800円/坪
2021年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2020年
¥5,730 /㎡
坪単価: 18,900円/坪
2019年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2018年
¥6,280 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2017年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2016年
¥6,930 /㎡
坪単価: 22,900円/坪
2015年
¥7,320 /㎡
坪単価: 24,200円/坪
2007年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2006年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2005年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2004年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2003年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2002年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外周辺のエリア概要
最寄り駅はほっとゆだ駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割４０番８８ | 2.5km | 4,720円/㎡ | 15,600円/坪 | -1.9% | ほっとゆだ駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８ | 3.0km | 6,640円/㎡ | 22,000円/坪 | -3.8% | ほっとゆだ駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県和賀郡西和賀町上野々３９地割１８５番１５ | 3.3km | 4,340円/㎡ | 14,300円/坪 | -2.0% | ほっとゆだ駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県和賀郡西和賀町左草１地割１３０番９ | 3.9km | 29円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | ほっとゆだ駅(10,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の基準地価 よくある質問
岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。