岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の基準地価

岩手県西和賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,860円/㎡

坪単価:

16,100円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 西和賀-4

湯本の地価は和賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,860円/㎡は、和賀郡の平均（約5,010円/㎡）とほぼ同水準です。和賀郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4860円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外

アクセス

ほっとゆだ駅から4,300m

前面道路

6.0m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	4860円/㎡
標準地・基準地コード	西和賀-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ほっとゆだ
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅の中に小売店舗が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の地価動向

岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,860円/㎡（坪単価16,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,860円/㎡（坪単価16,100円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-3.65%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥4,860 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2025年

-2.0%

¥4,980 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2024年

-7.6%

¥5,080 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2021年

-4.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2020年

-4.5%

¥5,730 /㎡

坪単価: 18,900円/坪

2019年

-4.5%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2018年

-4.8%

¥6,280 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2017年

-4.8%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2016年

-5.3%

¥6,930 /㎡

坪単価: 22,900円/坪

2015年

-39.0%

¥7,320 /㎡

坪単価: 24,200円/坪

2007年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2004年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2003年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2002年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外周辺のエリア概要

最寄り駅はほっとゆだ駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割４０番８８	2.5km	4,610円/㎡	15,200円/坪	-2.3%	ほっとゆだ駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８外	3.0km	6,340円/㎡	21,000円/坪	-4.5%	ほっとゆだ駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県和賀郡西和賀町上野々３９地割１８５番１５	3.3km	4,230円/㎡	14,000円/坪	-2.5%	ほっとゆだ駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県和賀郡西和賀町左草１地割１３０番９	3.9km	29円/㎡	100円/坪	0.0%	ほっとゆだ駅(10,000m)	林地	不明	詳細