岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８の基準地価
岩手県西和賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,640円/㎡
坪単価:
22,000円/坪
変動率:
3.8%
川尻の地価は和賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,640円/㎡は、和賀郡の平均（約4,142円/㎡）の約1.6倍です。和賀郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
6640円/㎡
前年比:
-3.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８
アクセス
ほっとゆだ駅から80m
前面道路
7.0m
面積
122㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6640円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西和賀5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：5.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ほっとゆだ |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８の地価動向
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,640円/㎡（坪単価22,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,640円/㎡（坪単価22,000円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-6.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,640 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2024年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2021年
¥7,750 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2020年
¥8,030 /㎡
坪単価: 26,500円/坪
2019年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2018年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2017年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2016年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2015年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2007年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2006年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2005年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2004年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2003年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2002年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８周辺のエリア概要
最寄り駅はほっとゆだ駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県和賀郡西和賀町上野々３９地割１８５番１５ | 271m | 4,340円/㎡ | 14,300円/坪 | -2.0% | ほっとゆだ駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割４０番８８ | 543m | 4,720円/㎡ | 15,600円/坪 | -1.9% | ほっとゆだ駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外 | 3.0km | 4,980円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | ほっとゆだ駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県和賀郡西和賀町左草１地割１３０番９ | 6.2km | 29円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | ほっとゆだ駅(10,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８の基準地価 よくある質問
岩手県和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。