岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外の公示地価
岩手県奥州市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,600円/㎡
坪単価:
38,300円/坪
変動率:
0.9%
胆沢南都田字鶴田の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,600円/㎡は、奥州市の平均（約22,092円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。奥州市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外
アクセス
水沢駅から3,300m
前面道路
5.9m
面積
276㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 11600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外の地価動向
岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2025年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2024年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2023年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2021年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2020年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2019年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅（3,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市水沢中町１番１５外 | 2.7km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -1.7% | 水沢駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢太日通り１丁目１８１番４ | 3.1km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 0.0% | 水沢駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢佐倉河字東高山２３５番４ | 3.2km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | 0.0% | 水沢駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢東大通り３丁目２５４番１ | 3.4km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 0.0% | 水沢駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢佐倉河字東沖ノ目５１番２ | 3.7km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 水沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外の地価公示価格 よくある質問
岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。