岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８の基準地価

岩手県矢巾町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

55,300円/㎡

坪単価:

182,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 矢巾-3

大字南矢幅第の地価は紫波郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,300円/㎡は、紫波郡の平均（約40,782円/㎡）の約1.4倍です。紫波郡内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55300円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８

アクセス

矢幅駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	55300円/㎡
標準地・基準地コード	矢巾-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢幅
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８の地価動向

岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,300円/㎡（坪単価182,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の55,300円/㎡（坪単価182,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2025年

1.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2024年

10.5%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2021年

3.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2020年

3.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

3.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2018年

2.1%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2017年

2.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2016年

0.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2015年

-19.3%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2006年

-0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-0.2%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2004年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は矢幅駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４４３番	992m	76,900円/㎡	254,200円/坪	0.4%	矢幅駅(600m)	商業地	店舗	詳細
岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９	1.1km	66,500円/㎡	219,800円/坪	1.1%	矢幅駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第３地割２００番３０外	1.3km	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	矢幅駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第６地割３３番２	2.2km	20,900円/㎡	69,100円/坪	0.5%	矢幅駅(2,100m)	宅地見込地	畑	詳細
岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第６地割１２７番３	2.2km	48,100円/㎡	159,000円/坪	1.7%	矢幅駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細