香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２の基準地価は25,000円/㎡（坪単価約82,600円/坪）です。前年比は-0.4%です。

香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は綾川駅で、720mです。

香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２の基準地価

香川県綾川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,000円/㎡

坪単価:

82,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 綾川-4

萱原字南の地価は綾歌郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,000円/㎡は、綾歌郡の平均（約18,767円/㎡）の約1.3倍です。綾歌郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25000円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２

アクセス

綾川駅から720m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	25000円/㎡
標準地・基準地コード	綾川-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綾川
駅からの距離	720m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２の地価動向

香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2024年

-0.4%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2023年

-0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2022年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2021年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2020年

-0.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2018年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2015年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2014年

-4.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

-5.8%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2012年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-7.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2006年

-6.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2005年

-4.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-4.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2003年

-4.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2001年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1999年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1997年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

香川県綾歌郡綾川町萱原字南４３７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は綾川駅（720m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県綾歌郡綾川町陶字川北東２５１８番７	1.6km	38,200円/㎡	126,300円/坪	-1.0%	陶駅(1,400m)	商業地	店舗、事務所	詳細
香川県綾歌郡綾川町羽床上字戸塩５２８番２	2.4km	11,600円/㎡	38,300円/坪	0.0%	綾川駅(2,900m)	工業地	倉庫	詳細
香川県綾歌郡綾川町羽床上字川原３３０番４	2.5km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	羽床駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
香川県綾歌郡綾川町羽床下字川下中２３０９番６	3.3km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	羽床駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県綾歌郡綾川町山田上字俊則甲１５３６番７	4.4km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-1.6%	陶駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細