香川県観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５の公示地価
香川県観音寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,600円/㎡
坪単価:
114,400円/坪
変動率:
0.3%
茂木町の地価は観音寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,600円/㎡は、観音寺市の平均（約35,386円/㎡）とほぼ同水準です。観音寺市内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５
アクセス
観音寺駅から1,100m
前面道路
5.0m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 観音寺-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 観音寺 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５の地価動向
香川県観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,600円/㎡（坪単価114,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2025年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2022年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2021年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2020年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2019年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2018年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2017年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2016年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2015年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2014年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2013年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2012年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2011年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2010年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2009年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2008年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2007年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2006年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2005年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2004年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2003年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2002年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2001年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
1999年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
1998年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
1997年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
1996年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
1995年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
香川県観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は観音寺駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは観音寺茂木郵便局（郵便局・約311m）です。
周辺施設情報（半径500m）
観音寺茂木郵便局
郵便局 • 311m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県観音寺市観音寺町字白浜甲１１６０番１外 | 800m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | -0.4% | 観音寺駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県観音寺市坂本町５丁目甲１４００番６ | 957m | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | -0.2% | 観音寺駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県観音寺市昭和町３丁目甲１８１８番１４ | 1.4km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.3% | 観音寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県観音寺市柞田町字清水甲２１６４番６外 | 1.7km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.4% | 観音寺駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県観音寺市豊浜町姫浜字上喜吐地８０７番８外 | 5.6km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 豊浜駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５の地価公示価格 よくある質問
香川県観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。