香川県香川郡直島町字積浦４７８２番１５の基準地価

香川県直島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,800円/㎡

坪単価:

52,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 直島-2

字積浦の地価は香川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,800円/㎡は、香川郡の平均（約18,275円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。香川郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15800円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県香川郡直島町字積浦４７８２番１５

アクセス

積浦停駅から200m

前面道路

4.0m

面積

420㎡

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詳細情報

基準地価	15800円/㎡
標準地・基準地コード	直島-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	積浦停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県香川郡直島町字積浦４７８２番１５の地価動向

香川県香川郡直島町字積浦４７８２番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,800円/㎡（坪単価52,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2024年

2.7%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2023年

1.4%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2022年

0.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2021年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2020年

0.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2019年

1.4%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2018年

0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2017年

0.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2016年

0.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2014年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2013年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2012年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2011年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2010年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2009年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2008年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2007年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2006年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2005年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2004年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2003年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2002年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2001年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1999年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

香川県香川郡直島町字積浦４７８２番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は積浦停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県香川郡直島町字高田浦７８５番	948m	22,300円/㎡	73,700円/坪	2.3%	農協前停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
香川県香川郡直島町字宮ノ浦１９６７番１	2.4km	22,500円/㎡	74,400円/坪	2.3%	東宮ノ浦停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
香川県香川郡直島町字重石２６８１番１外	3.0km	12,500円/㎡	41,300円/坪	0.0%	大坂停駅(950m)	工業地	工場	詳細