香川県香川郡直島町字高田浦７８５番の基準地価

香川県直島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,300円/㎡

坪単価:

73,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 直島-3

字高田浦の地価は香川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,300円/㎡は、香川郡の平均（約18,275円/㎡）の約1.2倍です。香川郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22300円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県香川郡直島町字高田浦７８５番

アクセス

農協前停駅から120m

前面道路

3.5m

面積

260㎡

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詳細情報

基準地価	22300円/㎡
標準地・基準地コード	直島-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	農協前停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が集まる古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県香川郡直島町字高田浦７８５番の地価動向

香川県香川郡直島町字高田浦７８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2024年

2.3%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2023年

0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

0.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2021年

-0.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2020年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2019年

1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2018年

1.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2017年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2016年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2015年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2014年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2013年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2012年

-2.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2011年

-2.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2010年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2009年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2008年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2006年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2005年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2003年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2001年

-1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1999年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

1998年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

1997年

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

香川県香川郡直島町字高田浦７８５番周辺のエリア概要

最寄り駅は農協前停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県香川郡直島町字積浦４７８２番１５	948m	15,800円/㎡	52,200円/坪	2.6%	積浦停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県香川郡直島町字宮ノ浦１９６７番１	1.9km	22,500円/㎡	74,400円/坪	2.3%	東宮ノ浦停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
香川県香川郡直島町字重石２６８１番１外	2.1km	12,500円/㎡	41,300円/坪	0.0%	大坂停駅(950m)	工業地	工場	詳細