香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,100円/㎡
坪単価:
56,500円/坪
変動率:
0.6%
牟礼町原字上井手西の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。高松市内88地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２
アクセス
房前駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
650㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 房前 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２の地価動向
香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2023年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は房前駅（1,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市牟礼町牟礼字仲代２８６番２１ | 1.3km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | 0.0% | 八栗口駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町大町字上川西６６８番１２ | 1.6km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.0% | 大町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町牟礼字反熊６７８番５１ | 2.4km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.0% | 古高松南駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市高松町字津ノ村２０３９番１５ | 2.8km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.0% | 古高松南駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市高松町字永ノ谷１６６７番１４ | 3.3km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | - | 屋島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。