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高松市の年間地価公示価格推移
高松市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
高松市の地価動向
香川県高松市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87916円/㎡（坪単価290,600円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の332,585円/㎡（坪単価1,099,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の68,977円/㎡（坪単価228,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.73%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.73%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥87,916 /㎡
坪単価 290,600円/坪
地点数: 88箇所
2024年（令和6年）
¥84,670 /㎡
坪単価 279,900円/坪
地点数: 90箇所
2023年（令和5年）
¥84,557 /㎡
坪単価 279,500円/坪
地点数: 89箇所
2022年（令和4年）
¥84,232 /㎡
坪単価 278,500円/坪
地点数: 86箇所
高松市の地価公示価格マップ
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高松市の地価公示価格に関するよくある質問
高松市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市磨屋町２番６外 | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 3.3% | 商業地 | 高松駅（830m） | 詳細 |
| 香川県高松市丸亀町１４番６外 | 463,000 | 1,530,600円/坪 | 3.6% | 商業地 | 片原町駅（450m） | 詳細 |
| 香川県高松市番町３丁目１４番８ | 295,000 | 975,200円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 瓦町駅（1,200m） | 詳細 |
| 香川県高松市西の丸町１０番６ | 260,000 | 859,500円/坪 | 2.4% | 商業地 | 高松駅（250m） | 詳細 |
| 香川県高松市南新町４番３ | 258,000 | 852,900円/坪 | 0.8% | 商業地 | 瓦町駅（400m） | 詳細 |
| 香川県高松市瓦町２丁目１２番２ | 210,000 | 694,200円/坪 | 1.0% | 商業地 | 瓦町駅（180m） | 詳細 |
| 香川県高松市錦町１丁目２１０番 | 199,000 | 657,900円/坪 | 1.5% | 商業地 | 高松駅（350m） | 詳細 |
| 香川県高松市昭和町１丁目２３１番２ | 169,000 | 558,700円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 昭和町駅（250m） | 詳細 |
| 香川県高松市桜町１丁目４０５番３３ | 169,000 | 558,700円/坪 | - | 住宅地 | 栗林駅（300m） | 詳細 |
| 香川県高松市亀岡町９番４ | 166,000 | 548,800円/坪 | 1.8% | 商業地 | 瓦町駅（1,400m） | 詳細 |
| 香川県高松市錦町１丁目２６９番１ | 166,000 | 548,800円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 高松駅（450m） | 詳細 |
| 香川県高松市丸の内７番２０ | 163,000 | 538,800円/坪 | 1.2% | 商業地 | 片原町駅（400m） | 詳細 |
| 香川県高松市天神前７番４ | 161,000 | 532,200円/坪 | 1.3% | 商業地 | 瓦町駅（750m） | 詳細 |
| 香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８ | 160,000 | 528,900円/坪 | - | 住宅地 | 昭和町駅（770m） | 詳細 |
| 香川県高松市桜町１丁目４３８番１ | 158,000 | 522,300円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 栗林駅（150m） | 詳細 |
| 香川県高松市中野町３番２１ | 154,000 | 509,100円/坪 | 1.3% | 商業地 | 栗林公園北口駅（220m） | 詳細 |
| 香川県高松市桜町２丁目７８０番１外 | 153,000 | 505,800円/坪 | 2.0% | 商業地 | 栗林公園駅（400m） | 詳細 |
| 香川県高松市今里町１丁目３５６番３外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 1.5% | 商業地 | 栗林公園駅（900m） | 詳細 |
| 香川県高松市御坊町１０番１６ | 130,000 | 429,800円/坪 | 0.8% | 商業地 | 瓦町駅（600m） | 詳細 |
| 香川県高松市浜ノ町２４４番６ | 130,000 | 429,800円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 高松駅（550m） | 詳細 |
| 香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外 | 127,000 | 419,800円/坪 | 0.8% | 商業地 | 栗林駅（400m） | 詳細 |
| 香川県高松市浜ノ町２６７番３６ | 125,000 | 413,200円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 高松駅（600m） | 詳細 |
| 香川県高松市築地町１６番１５ | 125,000 | 413,200円/坪 | 1.6% | 商業地 | 瓦町駅（580m） | 詳細 |
| 香川県高松市上之町１丁目７番８ | 124,000 | 409,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 三条駅（450m） | 詳細 |
| 香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０ | 110,000 | 363,600円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 栗林公園北口駅（900m） | 詳細 |
| 香川県高松市伏石町２０６１番７ | 107,000 | 353,700円/坪 | 0.9% | 商業地 | 伏石駅（900m） | 詳細 |
| 香川県高松市花ノ宮町３丁目１４０３番２４ | 106,000 | 350,400円/坪 | 1.0% | 商業地 | 三条駅（600m） | 詳細 |
| 香川県高松市太田下町字須川２４５９番１外 | 100,000 | 330,600円/坪 | 1.0% | 商業地 | 伏石駅（120m） | 詳細 |
| 香川県高松市松縄町１０３２番２０ | 95,500 | 315,700円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 林道駅（1,700m） | 詳細 |
| 香川県高松市花園町３丁目５４５番６ | 87,900 | 290,600円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 栗林駅（250m） | 詳細 |
| 香川県高松市上福岡町２０４６番７ | 85,700 | 283,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 栗林駅（1,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市松島町２丁目１５番４外 | 83,200 | 275,000円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 松島二丁目駅（360m） | 詳細 |
| 香川県高松市伏石町字鹿腹１５４３番３ | 83,000 | 274,400円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 三条駅（550m） | 詳細 |
| 香川県高松市太田上町字下原７４９番７ | 73,600 | 243,300円/坪 | - | 商業地 | 太田駅（120m） | 詳細 |
| 香川県高松市屋島西町字百石１９２０番１ | 72,000 | 238,000円/坪 | 1.0% | 商業地 | 琴電屋島駅（600m） | 詳細 |
| 香川県高松市太田上町字皿井１１３７番１０ | 67,400 | 222,800円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 太田駅（750m） | 詳細 |
| 香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１ | 65,000 | 214,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 伏石駅（600m） | 詳細 |
| 香川県高松市木太町字中浜２６７６番１外 | 63,500 | 209,900円/坪 | 0.8% | 商業地 | 春日川駅（480m） | 詳細 |
| 香川県高松市多肥上町字宮尻１４１５番１０ | 62,200 | 205,600円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 太田駅（1,800m） | 詳細 |
| 香川県高松市西町８４０番２００ | 61,800 | 204,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 昭和町駅（900m） | 詳細 |
| 香川県高松市木太町字東村１４６０番７ | 53,800 | 177,900円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 木太東口駅（750m） | 詳細 |
| 香川県高松市太田上町字今原３４３番６ | 53,600 | 177,200円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 太田駅（1,100m） | 詳細 |
| 香川県高松市香西東町３３１番３ | 49,200 | 162,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 香西駅（450m） | 詳細 |
| 香川県高松市屋島西町字亥浜２４４４番８３ | 49,200 | 162,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 潟元駅（1,300m） | 詳細 |
| 香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番 | 48,100 | 159,000円/坪 | -0.6% | 商業地 | 端岡駅（800m） | 詳細 |
| 香川県高松市屋島西町字成久１７６１番１７ | 48,000 | 158,700円/坪 | - | 住宅地 | 潟元駅（600m） | 詳細 |
| 香川県高松市郷東町２６番１０ | 47,900 | 158,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 香西駅（550m） | 詳細 |
| 香川県高松市木太町字夷村３３６６番１９ | 47,700 | 157,700円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 林道駅（570m） | 詳細 |
| 香川県高松市高松町字角屋２３５９番２ | 45,200 | 149,400円/坪 | -0.7% | 商業地 | 古高松駅（400m） | 詳細 |
| 香川県高松市田村町字西内３２１番１外 | 42,500 | 140,500円/坪 | -0.2% | 商業地 | 伏石駅（2,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市木太町字西浜２５２２番１ | 41,100 | 135,900円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 木太町駅（780m） | 詳細 |
| 香川県高松市仏生山町字城墟甲６４８番８ | 41,000 | 135,500円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 仏生山駅（700m） | 詳細 |
| 香川県高松市鬼無町藤井６９１番１ | 38,800 | 128,300円/坪 | -0.5% | 商業地 | 鬼無駅（600m） | 詳細 |
| 香川県高松市新田町字若宮甲２６０８番７外 | 37,700 | 124,600円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 屋島駅（2,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市仏生山町字南新田甲７５番４ | 37,200 | 123,000円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 仏生山駅（530m） | 詳細 |
| 香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１ | 36,800 | 121,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 香西駅（900m） | 詳細 |
| 香川県高松市円座町字永井１０２７番６ | 35,800 | 118,300円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 円座駅（1,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市一宮町字山ノ神４０４番３ | 35,100 | 116,000円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 一宮駅（450m） | 詳細 |
| 香川県高松市春日町字片田１７３４番３９ | 35,000 | 115,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 潟元駅（1,100m） | 詳細 |
| 香川県高松市瀬戸内町５０９番１６５ | 34,600 | 114,400円/坪 | -0.3% | 工業地 | 昭和町駅（1,200m） | 詳細 |
| 香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２ | 34,400 | 113,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 古高松駅（240m） | 詳細 |
| 香川県高松市高松町字津ノ村２０３９番１５ | 33,500 | 110,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 古高松南駅（200m） | 詳細 |
| 香川県高松市香西西町２９７番５ | 33,200 | 109,800円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 香西駅（2,600m） | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町牟礼字仲代２８６番２１ | 33,100 | 109,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 八栗口駅（350m） | 詳細 |
| 香川県高松市成合町字東下所７３４番２７ | 32,100 | 106,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 太田駅（3,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市田村町字西内２８３番２ | 30,900 | 102,100円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 伏石駅（1,900m） | 詳細 |
| 香川県高松市国分寺町福家字中福家甲３１２９番８ | 30,800 | 101,800円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 端岡駅（2,900m） | 詳細 |
| 香川県高松市飯田町字相作３４番９３ | 30,100 | 99,500円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 鬼無駅（1,700m） | 詳細 |
| 香川県高松市屋島東町字檀ノ浦浜１０９５番１２７ | 28,100 | 92,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 八栗駅（1,400m） | 詳細 |
| 香川県高松市香川町川東上字須賀１７３２番４ | 27,500 | 90,900円/坪 | -0.4% | 商業地 | 空港通り駅（5,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市川島東町字沖下７４８番１４ | 26,500 | 87,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 高田駅（3,300m） | 詳細 |
| 香川県高松市鹿角町字上川原６１９番３ | 26,200 | 86,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 太田駅（1,900m） | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町大町字上川西６６８番１２ | 25,000 | 82,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 大町駅（1,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市香西本町３６番１外 | 24,900 | 82,300円/坪 | -0.4% | 工業地 | 香西駅（1,400m） | 詳細 |
| 香川県高松市朝日町５丁目５３２番２９ | 24,800 | 82,000円/坪 | 2.1% | 工業地 | 沖松島駅（1,100m） | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町牟礼字反熊６７８番５１ | 23,600 | 78,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 古高松南駅（650m） | 詳細 |
| 香川県高松市生島町３８７番５外 | 23,300 | 77,000円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 香西駅（4,800m） | 詳細 |
| 香川県高松市香川町浅野字大塚８５１番１６ | 21,800 | 72,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 空港通り駅（2,900m） | 詳細 |
| 香川県高松市朝日町４丁目４９６番３５外 | 18,500 | 61,200円/坪 | 2.2% | 工業地 | 今橋駅（2,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市香川町大野字上川原１６９６番１外 | 18,100 | 59,800円/坪 | - | 工業地 | 空港通り駅（3,500m） | 詳細 |
| 香川県高松市香南町由佐字楠６２０番５２ | 17,500 | 57,900円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 円座駅（4,800m） | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２ | 17,200 | 56,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 房前駅（1,200m） | 詳細 |
| 香川県高松市郷東町字乾新開７９６番１３１ | 15,800 | 52,200円/坪 | 0.6% | 工業地 | 香西駅（1,600m） | 詳細 |
| 香川県高松市香川町川東上字山ノ上６３６番１４６ | 14,600 | 48,300円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 仏生山駅（6,900m） | 詳細 |
| 香川県高松市庵治町字生ノ國３１４１番２１ | 10,300 | 34,000円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 塩屋駅（6,000m） | 詳細 |
| 香川県高松市多肥上町字小田２２８５番２５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 香川県高松市高松町字永ノ谷１６６７番１４ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 香川県高松市西山崎町字川向下１４２番１０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
香川県の他のエリア公示地価を見る
高松市
平均価格:
87,916円/㎡
(約290,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 88地点
丸亀市
平均価格:
39,445円/㎡
(約130,400円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 20地点
坂出市
平均価格:
24,880円/㎡
(約82,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 5地点
善通寺市
平均価格:
36,800円/㎡
(約121,700円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 5地点
観音寺市
平均価格:
35,500円/㎡
(約117,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
さぬき市
平均価格:
23,000円/㎡
(約76,000円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 7地点
東かがわ市
平均価格:
21,400円/㎡
(約70,700円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
三豊市
平均価格:
22,071円/㎡
(約73,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 7地点
土庄町
平均価格:
27,400円/㎡
(約90,600円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
小豆島町
平均価格:
22,967円/㎡
(約75,900円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
三木町
平均価格:
24,667円/㎡
(約81,500円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 3地点
宇多津町
平均価格:
58,600円/㎡
(約193,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 1地点
綾川町
平均価格:
26,767円/㎡
(約88,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
琴平町
平均価格:
31,167円/㎡
(約103,000円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
多度津町
平均価格:
29,533円/㎡
(約97,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
まんのう町
平均価格:
20,267円/㎡
(約67,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点