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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の香川県高松市 公示地価平均は 87,833円/㎡（坪 290,400円、前年比 +0.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
高松市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
高松市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
高松市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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高松市の商業地ランキング
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高松市の年間地価公示価格推移
高松市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高松市の地価動向
香川県高松市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,833円/㎡（坪単価290,400円）で、 前年比+0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の332,585円/㎡（坪単価1,099,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の68,977円/㎡（坪単価228,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.50%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.7%
¥87,833 /㎡
坪単価 290,400円/坪
地点数: 88箇所
2025年（令和7年）
0.6%
¥87,916 /㎡
坪単価 290,600円/坪
地点数: 88箇所
2024年（令和6年）
0.4%
¥84,670 /㎡
坪単価 279,900円/坪
地点数: 90箇所
2023年（令和5年）
0.0%
¥84,557 /㎡
坪単価 279,500円/坪
地点数: 89箇所
高松市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:51,444円/㎡
坪単価:170,100円/坪
前年比:+0.2%
基準地:61地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 87,833円/㎡ | 290,400円/坪 | +0.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 51,444円/㎡ | 170,100円/坪 | +0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 87,916円/㎡ | 290,600円/坪 | +0.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 50,713円/㎡ | 167,600円/坪 | +0.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 84,670円/㎡ | 279,900円/坪 | +0.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 50,707円/㎡ | 167,600円/坪 | -0.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 84,557円/㎡ | 279,500円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 50,246円/㎡ | 166,100円/坪 | -0.5% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
高松市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 香川県高松市天神前６番６ | 220,000円/㎡ | +1.9% | 商業地 |
| 香川県高松市亀岡町３番１１ | 165,000円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
| 香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外 | 139,000円/㎡ | +1.5% | 商業地 |
| 香川県高松市伏石町２１０３番１４外 | 131,000円/㎡ | +0.8% | 商業地 |
| 香川県高松市藤塚町１丁目７番３９外 | 118,000円/㎡ | +0.9% | 商業地 |
| 香川県高松市塩上町２丁目９番２１ | 113,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 香川県高松市昭和町２丁目３２７番５ | 112,000円/㎡ | +1.8% | 住宅地 |
| 香川県高松市楠上町１丁目５１３番２ | 108,000円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
| 香川県高松市今里町２丁目２０番１１外 | 98,300円/㎡ | +1.1% | 住宅地 |
| 香川県高松市三条町字下所２２４番６ | 76,800円/㎡ | +1.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
高松市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
高松市の中古マンションの実勢は約18.6万円/㎡（2025年・333件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2025年・293件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約57.9%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約40万円/㎡、築古で約6.2万円/㎡です。
中古マンション実勢:186,000円/㎡
土地 坪単価:122,300円/坪
対公示 乖離:-57.9%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 87,833円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 87,916円/㎡ | 37,000円/㎡ | -57.9% |
| 2024年 | 84,670円/㎡ | 34,700円/㎡ | -59% |
| 2023年 | 84,557円/㎡ | 33,300円/㎡ | -60.6% |
| 2022年 | 84,232円/㎡ | 36,000円/㎡ | -57.3% |
| 2021年 | 81,716円/㎡ | 36,700円/㎡ | -55.1% |
| 2020年 | 76,096円/㎡ | 37,300円/㎡ | -51% |
| 2019年 | 77,898円/㎡ | 32,900円/㎡ | -57.8% |
| 2018年 | 73,639円/㎡ | 34,400円/㎡ | -53.3% |
| 2017年 | 70,349円/㎡ | 36,400円/㎡ | -48.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計994件）
築5年以内
40万円/㎡n=81
築6〜10年
35.3万円/㎡n=90
築11〜15年
31.7万円/㎡n=102
築16〜20年
26.7万円/㎡n=137
築21〜25年
20万円/㎡n=146
築26〜30年
11万円/㎡n=118
築31〜40年
11.3万円/㎡n=224
築41年以上
6.2万円/㎡n=96
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計975件）
〜15坪
300万円（28.3万円/坪）n=19
15〜20坪
150万円（9.3万円/坪）n=29
20〜30坪
390万円（14.7万円/坪）n=47
30〜40坪
525万円（14万円/坪）n=66
40〜50坪
725万円（17.4万円/坪）n=72
50坪〜
980万円（11.3万円/坪）n=742
坪単価の中央値は〜15坪が最も高く（約28.3万円/坪）、15〜20坪は約67%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 古新町 | 463,000円/㎡ | 37,000,000円 | 5 |
| 番町 | 388,000円/㎡ | 33,000,000円 | 8 |
| 楠上町 | 369,000円/㎡ | 30,500,000円 | 8 |
| 今里町 | 360,000円/㎡ | 24,500,000円 | 8 |
| 室新町 | 340,000円/㎡ | 26,000,000円 | 8 |
| 錦町 | 338,000円/㎡ | 22,000,000円 | 5 |
| 太田下町 | 320,000円/㎡ | 24,000,000円 | 5 |
| 三条町 | 319,000円/㎡ | 24,000,000円 | 8 |
| 中央町 | 276,000円/㎡ | 22,000,000円 | 5 |
| 浜ノ町 | 273,000円/㎡ | 20,500,000円 | 32 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
高松市の地価公示価格マップ
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高松市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の高松市の平均公示地価は87,833円/㎡、坪単価は約290,400円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
香川県高松市磨屋町２番６外です。公示地価は486,000円/㎡（坪単価: 約1,606,600円/坪）です。
香川県高松市番町３丁目１４番８です。前年比+4.1%で、公示価格は307,000円/㎡（坪単価: 約1,014,900円/坪）です。
2026年の高松市の平均公示地価は、前年比で +0.7% 上昇しました。平均価格は87,833円/㎡（坪単価: 約290,400円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の高松市の平均基準地価は51,444円/㎡（坪単価: 約170,100円/坪）です。前年比は+0.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の高松市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約19万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約12万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。高松市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
高松市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 57%
最多: 第一種中高層住居専用地域
平均容積率
224%
駅徒歩5分以内の地点平均
134,347円/㎡
19地点の平均
高松市の調査地点88地点のうち、用途地域は住居系が57%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は224%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は134,347円/㎡と、徒歩10分超の地点（60,552円/㎡）の約2.2倍で、駅距離が地価に反映されています。
高松市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市磨屋町２番６外 | 486,000 | 1,606,600円/坪 | 81,000 | 3.6% | 高松駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 香川県高松市丸亀町１４番６外 | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 96,000 | 3.7% | 片原町駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 香川県高松市番町３丁目１４番８ | 307,000 | 1,014,900円/坪 | 153,500 | 4.1% | 瓦町駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市西の丸町１０番６ | 268,000 | 886,000円/坪 | 67,000 | 3.1% | 高松駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 香川県高松市南新町４番３ | 261,000 | 862,800円/坪 | 52,200 | 1.2% | 瓦町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 香川県高松市瓦町２丁目１２番２ | 213,000 | 704,100円/坪 | 42,600 | 1.4% | 瓦町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 香川県高松市錦町１丁目２１０番 | 203,000 | 671,100円/坪 | 50,750 | 2.0% | 高松駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 香川県高松市桜町１丁目４０５番３３ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 2.4% | 栗林駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市昭和町１丁目２３１番２ | 171,000 | 565,300円/坪 | 85,500 | 1.2% | 昭和町駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市錦町１丁目２６９番１ | 171,000 | 565,300円/坪 | 42,750 | 3.0% | 高松駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 香川県高松市亀岡町９番４ | 169,000 | 558,700円/坪 | 56,333 | 1.8% | 瓦町駅（徒歩18分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 香川県高松市丸の内７番２０ | 165,000 | 545,500円/坪 | 41,250 | 1.2% | 片原町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 香川県高松市天神前７番４ | 164,000 | 542,100円/坪 | 41,000 | 1.9% | 瓦町駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 香川県高松市桜町１丁目４３８番１ | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 3.2% | 栗林駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８ | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 1.9% | 昭和町駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市桜町２丁目７８０番１外 | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | 2.6% | 栗林公園駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市中野町３番２１ | 156,000 | 515,700円/坪 | 52,000 | 1.3% | 栗林公園北口駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 香川県高松市今里町１丁目３５６番３外 | 137,000 | 452,900円/坪 | 45,667 | 1.5% | 栗林公園駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 香川県高松市浜ノ町２４４番６ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 1.5% | 高松駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市御坊町１０番１６ | 131,000 | 433,100円/坪 | 26,200 | 0.8% | 瓦町駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外 | 128,000 | 423,100円/坪 | 32,000 | 0.8% | 栗林駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 香川県高松市築地町１６番１５ | 127,000 | 419,800円/坪 | 25,400 | 1.6% | 瓦町駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 香川県高松市浜ノ町２６７番３６ | 127,000 | 419,800円/坪 | 63,500 | 1.6% | 高松駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市上之町１丁目７番８ | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 1.6% | 三条駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０ | 111,000 | 366,900円/坪 | 55,500 | 0.9% | 栗林公園北口駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市伏石町２０６１番７ | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 0.9% | 伏石駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市花ノ宮町３丁目１４０３番２４ | 107,000 | 353,700円/坪 | 35,667 | 0.9% | 三条駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 香川県高松市太田下町字須川２４５９番１外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 1.0% | 伏石駅（徒歩2分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市松縄町１０３２番２０ | 97,200 | 321,300円/坪 | 64,800 | 1.8% | 三条駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 香川県高松市花園町３丁目５４５番６ | 89,000 | 294,200円/坪 | 44,500 | 1.3% | 栗林駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市上福岡町２０４６番７ | 86,500 | 286,000円/坪 | 43,250 | 0.9% | 栗林駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市伏石町字鹿腹１５４３番３ | 84,000 | 277,700円/坪 | 42,000 | 1.2% | 三条駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市松島町２丁目１５番４外 | 84,000 | 277,700円/坪 | 42,000 | 1.0% | 松島二丁目駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市太田上町字下原７４９番７ | 74,700 | 246,900円/坪 | 37,350 | 1.5% | 太田駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 香川県高松市屋島西町字百石１９２０番１ | 72,900 | 241,000円/坪 | 36,450 | 1.3% | 琴電屋島駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 香川県高松市太田上町字皿井１１３７番１０ | 67,700 | 223,800円/坪 | 33,850 | 0.4% | 太田駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１ | 65,500 | 216,500円/坪 | 32,750 | 0.8% | 伏石駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市木太町字中浜２６７６番１外 | 64,000 | 211,600円/坪 | 32,000 | 0.8% | 春日川駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市多肥上町字宮尻１４１５番１０ | 63,000 | 208,300円/坪 | 31,500 | 1.3% | 太田駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市西町８４０番２００ | 62,200 | 205,600円/坪 | 31,100 | 0.6% | 昭和町駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市太田上町字今原３４３番６ | 54,100 | 178,800円/坪 | 27,050 | 0.9% | 太田駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市木太町字東村１４６０番７ | 53,900 | 178,200円/坪 | 53,900 | 0.2% | 木太東口駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市香西東町３３１番３ | 49,200 | 162,600円/坪 | 24,600 | 0.0% | 香西駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市屋島西町字亥浜２４４４番８３ | 49,200 | 162,600円/坪 | 24,600 | 0.0% | 潟元駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市木太町字夷村３３６６番１９ | 47,900 | 158,300円/坪 | 23,950 | 0.4% | 林道駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市郷東町２６番１０ | 47,900 | 158,300円/坪 | 23,950 | 0.0% | 香西駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番 | 47,800 | 158,000円/坪 | 15,933 | -0.6% | 端岡駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 香川県高松市高松町字角屋２３５９番２ | 44,900 | 148,400円/坪 | 22,450 | -0.7% | 古高松駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 香川県高松市田村町字西内３２１番１外 | 42,400 | 140,200円/坪 | 21,200 | -0.2% | 伏石駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市仏生山町字城墟甲６４８番８ | 41,200 | 136,200円/坪 | 20,600 | 0.5% | 仏生山駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市木太町字西浜２５２２番１ | 41,200 | 136,200円/坪 | 20,600 | 0.2% | 木太町駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市鬼無町藤井６９１番１ | 38,600 | 127,600円/坪 | 19,300 | -0.5% | 鬼無駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市新田町字若宮甲２６０８番７外 | 37,900 | 125,300円/坪 | 37,900 | 0.5% | 屋島駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市仏生山町字南新田甲７５番４ | 37,300 | 123,300円/坪 | 18,650 | 0.3% | 仏生山駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１ | 36,800 | 121,700円/坪 | 18,400 | 0.0% | 香西駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市円座町字永井１０２７番６ | 35,700 | 118,000円/坪 | 17,850 | -0.3% | 円座駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市春日町字片田１７３４番３９ | 35,100 | 116,000円/坪 | 17,550 | 0.3% | 潟元駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市一宮町字山ノ神４０４番３ | 35,000 | 115,700円/坪 | 17,500 | -0.3% | 一宮駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市瀬戸内町５０９番１６５ | 34,500 | 114,000円/坪 | 17,250 | -0.3% | 昭和町駅（徒歩15分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市高松町字永ノ谷１６６７番１４ | 34,500 | 114,000円/坪 | 34,500 | - | 屋島駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２ | 34,400 | 113,700円/坪 | 43,000 | 0.0% | 古高松駅（徒歩3分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 香川県高松市西山崎町字川向下１４２番１０ | 34,200 | 113,100円/坪 | 34,200 | - | 円座駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市高松町字津ノ村２０３９番１５ | 33,500 | 110,700円/坪 | 41,875 | 0.0% | 古高松南駅（徒歩3分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 香川県高松市香西西町２９７番５ | 33,100 | 109,400円/坪 | 16,550 | -0.3% | 香西駅（約2.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市牟礼町牟礼字仲代２８６番２１ | 33,100 | 109,400円/坪 | 16,550 | 0.0% | 八栗口駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市成合町字東下所７３４番２７ | 32,000 | 105,800円/坪 | 16,000 | -0.3% | 太田駅（約3.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市田村町字西内２８３番２ | 30,700 | 101,500円/坪 | 15,350 | -0.6% | 伏石駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市国分寺町福家字中福家甲３１２９番８ | 30,700 | 101,500円/坪 | 30,700 | -0.3% | 端岡駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市飯田町字相作３４番９３ | 30,000 | 99,200円/坪 | 30,000 | -0.3% | 鬼無駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市屋島東町字檀ノ浦浜１０９５番１２７ | 28,100 | 92,900円/坪 | 14,050 | 0.0% | 八栗駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市香川町川東上字須賀１７３２番４ | 27,400 | 90,600円/坪 | 13,700 | -0.4% | 空港通り駅（約5.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 香川県高松市川島東町字沖下７４８番１４ | 26,500 | 87,600円/坪 | 13,250 | 0.0% | 高田駅（約3.3km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市鹿角町字上川原６１９番３ | 26,000 | 86,000円/坪 | 26,000 | -0.8% | 太田駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市朝日町５丁目５３２番２９ | 25,400 | 84,000円/坪 | 12,700 | 2.4% | 沖松島駅（徒歩14分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市多肥上町字小田２２８５番２５ | 25,400 | 84,000円/坪 | 25,400 | - | 仏生山駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市牟礼町大町字上川西６６８番１２ | 25,000 | 82,600円/坪 | 12,500 | 0.0% | 大町駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市香西本町３６番１外 | 24,800 | 82,000円/坪 | 12,400 | -0.4% | 香西駅（徒歩18分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市牟礼町牟礼字反熊６７８番５１ | 23,600 | 78,000円/坪 | 29,500 | 0.0% | 古高松南駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 香川県高松市生島町３８７番５外 | 23,000 | 76,000円/坪 | 23,000 | -1.3% | 香西駅（約4.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市香川町浅野字大塚８５１番１６ | 21,800 | 72,100円/坪 | 10,900 | 0.0% | 空港通り駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市朝日町４丁目４９６番３５外 | 19,000 | 62,800円/坪 | 9,500 | 2.7% | 今橋駅（徒歩25分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市香川町大野字上川原１６９６番１外 | 18,100 | 59,800円/坪 | 9,050 | 0.0% | 空港通り駅（約3.5km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市香南町由佐字楠６２０番５２ | 17,300 | 57,200円/坪 | 8,650 | -1.1% | 円座駅（約4.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２ | 17,100 | 56,500円/坪 | 17,100 | -0.6% | 房前駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市郷東町字乾新開７９６番１３１ | 15,900 | 52,600円/坪 | 7,950 | 0.6% | 香西駅（徒歩20分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 香川県高松市香川町川東上字山ノ上６３６番１４６ | 14,400 | 47,600円/坪 | 14,400 | -1.4% | 仏生山駅（約6.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 香川県高松市庵治町字生ノ國３１４１番２１ | 10,200 | 33,700円/坪 | - | -1.0% | 塩屋駅（約6.0km） | 詳細 |
| 香川県高松市屋島西町字成久１７６１番１７ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
高松市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 木太町7地点
- 太田上町5地点
- 庵治町4地点
- 多肥上町4地点
- 牟礼町牟礼4地点
- 香川町川東上3地点
- 香川町大野3地点
- 高松町3地点
- 桜町3地点
- 春日町3地点
- 昭和町3地点
- 田村町3地点
- 浜ノ町3地点
- 伏石町3地点
- 仏生山町3地点
- 牟礼町原3地点
- 塩江町安原上東2地点
- 屋島西町2地点
- 屋島東町2地点
- 宮脇町2地点
- 郷東町2地点
- 錦町2地点
- 香西本町2地点
- 香南町西庄2地点
- 国分寺町新居2地点
- 今里町2地点
- 上福岡町2地点
- 太田下町2地点
- 朝日町2地点
- 鶴市町2地点
- 天神前2地点
- 藤塚町2地点
- 牟礼町大町2地点
- 茜町1地点
- 一宮町1地点
- 円座町1地点
- 塩上町1地点
- 下田井町1地点
- 花ノ宮町1地点
- 花園町1地点
- 瓦町1地点
- 丸の内1地点
- 丸亀町1地点
- 御厩町1地点
- 香川町浅野1地点
- 香南町由佐1地点
- 国分寺町福家1地点
- 三条町1地点
- 三谷町1地点
- 鹿角町1地点
- 小村町1地点
- 松島町1地点
- 松縄町1地点
- 上天神町1地点
- 上之町1地点
- 上林町1地点
- 新田町1地点
- 成合町1地点
- 西山崎町1地点
- 西植田町1地点
- 川島東町1地点
- 川部町1地点
- 築地町1地点
- 中野町1地点
- 東山崎町1地点
- 楠上町1地点
- 飯田町1地点
- 番町1地点
- 福岡町1地点
- 由良町1地点
- 林町1地点
- 六条町1地点
高松市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
高松市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。