香川町川東上（高松市）の公示地価・実勢価格

香川町川東上の地価は高松市で高い？町名別の平均・順位で比較

香川町川東上の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約59.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

香川町川東上の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

香川町川東上の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

香川県高松市香川町川東上の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.82%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

香川町川東上の調査地点マップ

香川町川東上の周辺環境・生活施設

香川町川東上の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園3件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は仏生山駅（5,500m）です。

• 香川郵便局郵便局・約101m
• 川東幼稚園幼稚園・約113m
• 日生ニュータウンバス停・約128m
• 川東バス停・約145m
• 上川東バス停・約213m
• 第六保育所幼稚園・約267m
• 第四保育所幼稚園・約304m
• ラ・ムー 高松南店スーパーマーケット・約330m
• 香川総合センター市役所・区役所・約363m
• 東谷口バス停・約416m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

香川町川東上の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。