木太町（高松市）の公示地価・実勢価格

木太町の地価は高松市で高い？町名別の平均・順位で比較

木太町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

木太町の中古マンションの実勢は約12.94万円/㎡（2025年・30件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2025年・21件）で、公示地価に対して実勢は約14.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約129,396円/㎡（2025年・30件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

木太町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

木太町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

香川県高松市木太町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,750円/㎡（坪単価171,100円）で、 前年比+0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の159,500円/㎡（坪単価527,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の50,875円/㎡（坪単価168,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.19%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

木太町の調査地点マップ

木太町の周辺環境・生活施設

木太町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は元山駅（2,000m）です。

• 木太町川西バス停・約224m
• 向井北バス停・約232m
• 詰田川バス停・約235m
• 木太南小学校バス停・約296m
• ことでん林道駅バス停・約318m
• 八坂前バス停・約329m
• 高松木太町郵便局郵便局・約352m
• 高松北警察署木太町交番警察署・交番・約365m
• 木太町バス停・約404m
• 木太幼稚園幼稚園・約429m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

木太町の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。