香川県高松市木太町字今村下所４３００番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市木太町字今村下所４３００番８の基準地価は45,900円/㎡（坪単価約151,700円/坪）です。前年比は+0.2%です。

香川県高松市木太町字今村下所４３００番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は元山駅で、1,000mです。

香川県高松市木太町字今村下所４３００番８の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,900円/㎡

坪単価:

151,700円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 高松-22

木太町字今村下所の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,900円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45900円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市木太町字今村下所４３００番８

アクセス

元山駅から1,000m

前面道路

40m

面積

89㎡

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詳細情報

基準地価	45900円/㎡
標準地・基準地コード	高松-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市木太町字今村下所４３００番８の地価動向

香川県高松市木太町字今村下所４３００番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,900円/㎡（坪単価151,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の45,700円/㎡（坪単価151,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2024年

0.2%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2023年

0.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2022年

-0.7%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2021年

-0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2019年

0.4%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2018年

0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2017年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2016年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2015年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2014年

-0.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2013年

-3.8%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2012年

-6.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-7.9%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2010年

-7.9%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2009年

-8.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2007年

-9.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-9.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-7.2%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2004年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

香川県高松市木太町字今村下所４３００番８周辺のエリア概要

最寄り駅は元山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市木太町５１１０番１１外	1.0km	74,500円/㎡	246,300円/坪	1.6%	元山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市春日町字南免２０３番５	1.3km	36,600円/㎡	121,000円/坪	0.5%	木太東口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市伏石町２１０３番１４外	1.7km	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	伏石駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６	1.9km	43,100円/㎡	142,500円/坪	0.0%	水田駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
香川県高松市六条町字下川東１９２番８	1.9km	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	水田駅(400m)	住宅地	住宅	詳細