香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,100円/㎡

坪単価:

142,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高松5-10

東山崎町字八反地の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,100円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。高松市内70地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６

アクセス

水田駅から300m

前面道路

8.0m

面積

275㎡

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詳細情報

基準地価	43100円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水田
駅からの距離	300m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が多い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６の地価動向

香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2025年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2024年

-0.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2023年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2021年

-1.8%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2020年

-1.5%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2019年

-0.4%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2018年

-0.6%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

-1.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2016年

-2.3%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-3.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

-4.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2013年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2012年

-5.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-5.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2010年

-5.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2009年

-6.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

-4.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2007年

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-7.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-12.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2004年

-11.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-11.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-11.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-10.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

-4.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は水田駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市六条町字下川東１９２番８	530m	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	水田駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外	1.6km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	水田駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
香川県高松市春日町字南免２０３番５	1.7km	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.3%	木太東口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４	1.8km	31,500円/㎡	104,100円/坪	0.6%	水田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市木太町字今村下所４３００番８	1.9km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.2%	元山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細