香川県高松市春日町字南免２０３番５の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,700円/㎡

坪単価:

121,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 高松-24

春日町字南免の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,700円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。高松市内70地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36700円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市春日町字南免２０３番５

アクセス

木太東口駅から1,500m

前面道路

5.0m

面積

178㎡

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詳細情報

基準地価	36700円/㎡
標準地・基準地コード	高松-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木太東口
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に農地も見られる郊外の小規模住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市春日町字南免２０３番５の地価動向

香川県高松市春日町字南免２０３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,700円/㎡（坪単価121,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2025年

0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2024年

0.6%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2023年

0.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2022年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2021年

-0.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

-0.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2019年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2017年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2016年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2015年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2014年

-2.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2013年

-4.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2012年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-8.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-7.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-6.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2008年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2007年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

香川県高松市春日町字南免２０３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は木太東口駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市新田町字若宮甲２６０８番７外	1.1km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.5%	屋島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市木太町字今村下所４３００番８	1.3km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.2%	元山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市木太町字東新開２９０１番８	1.5km	56,100円/㎡	185,500円/坪	0.4%	木太町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６	1.7km	43,100円/㎡	142,500円/坪	0.0%	水田駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
香川県高松市春日町字片田１６３８番６外	2.0km	23,700円/㎡	78,300円/坪	0.0%	春日川駅(1,000m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細