香川県高松市木太町字東新開２９０１番８の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,100円/㎡

坪単価:

185,500円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 高松-13

木太町字東新開の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,100円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。高松市内70地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56100円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市木太町字東新開２９０１番８

アクセス

木太町駅から350m

前面道路

5.5m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	56100円/㎡
標準地・基準地コード	高松-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木太町
駅からの距離	350m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市木太町字東新開２９０１番８の地価動向

香川県高松市木太町字東新開２９０１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,100円/㎡（坪単価185,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2025年

0.5%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2024年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2023年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2022年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2021年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2020年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2019年

0.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2018年

0.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2017年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2015年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

-0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-5.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2012年

-6.4%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2011年

-7.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2010年

-6.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2009年

-5.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2008年

-4.1%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2007年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-8.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2005年

-9.9%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2004年

-9.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-2.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1998年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

香川県高松市木太町字東新開２９０１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は木太町駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市春日町字片田１６３８番６外	874m	23,700円/㎡	78,300円/坪	0.0%	春日川駅(1,000m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
香川県高松市上福岡町字一本松９１６番４	1.5km	62,600円/㎡	206,900円/坪	0.3%	林道駅(850m)	商業地	住宅兼診療所	詳細
香川県高松市春日町字南免２０３番５	1.5km	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.3%	木太東口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市新田町字若宮甲２６０８番７外	1.6km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.5%	屋島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市今里町２丁目２０番１１外	2.1km	99,200円/㎡	327,900円/坪	0.9%	栗林公園駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細