香川県高松市下田井町字神子５８３番１外の基準地価
香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
0.3%
下田井町字神子の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,000円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外
アクセス
水田駅から1,800m
前面道路
230m
面積
1088㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 23.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模な小売店舗、飲食店等が増えつつある郊外路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外の地価動向
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2023年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2022年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2021年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2020年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2019年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2018年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は水田駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市由良町字備前町６６１番１４ | 814m | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 0.6% | 水田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市六条町字下川東１９２番８ | 1.1km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | 0.0% | 水田駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市小村町字北下所２９８番３ | 1.1km | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | 0.0% | 高田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６ | 1.6km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 水田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市三谷町字鎌野東６４番１４ | 1.6km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 仏生山駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外の基準地価 よくある質問
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。