香川県高松市小村町字北下所２９８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市小村町字北下所２９８番３の基準地価は24,100円/㎡（坪単価約79,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

香川県高松市小村町字北下所２９８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高田駅で、1,400mです。

香川県高松市小村町字北下所２９８番３の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,100円/㎡

坪単価:

79,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高松-6

小村町字北下所の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,100円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市小村町字北下所２９８番３

アクセス

高田駅から1,400m

前面道路

50m

面積

416㎡

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詳細情報

基準地価	24100円/㎡
標準地・基準地コード	高松-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、小規模建売住宅等が点在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市小村町字北下所２９８番３の地価動向

香川県高松市小村町字北下所２９８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,100円/㎡（坪単価79,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2024年

0.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2023年

0.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2022年

-0.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2021年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2020年

-0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2018年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2017年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2015年

-3.5%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2014年

-4.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2013年

-5.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2012年

-6.2%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2011年

-6.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-7.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-6.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2008年

-6.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2007年

-9.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-10.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-11.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-8.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2003年

-5.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-3.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-2.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2000年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1998年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

香川県高松市小村町字北下所２９８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は高田駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外	1.1km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	水田駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
香川県高松市六条町字下川東１９２番８	1.9km	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	水田駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４	1.9km	31,300円/㎡	103,500円/坪	0.6%	水田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市東山崎町字八反地３４７番６	2.2km	43,100円/㎡	142,500円/坪	0.0%	水田駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
香川県高松市三谷町字鎌野東６４番１４	2.3km	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.0%	仏生山駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細