香川県高松市由良町字備前町６６１番１４の基準地価
香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,300円/㎡
坪単価:
103,500円/坪
変動率:
+0.6%
由良町字備前町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,300円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31300円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４
アクセス
水田駅から2,100m
前面道路
60m
面積
194㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-41 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水田 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４の地価動向
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2024年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2022年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2021年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2020年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2019年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2018年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2017年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2016年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2015年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2014年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2013年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2012年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は水田駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市下田井町字神子５８３番１外 | 814m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.0% | 水田駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市上林町字佐道３５１番３ | 998m | 38,900円/㎡ | 128,600円/坪 | 1.6% | 太田駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市六条町字下川東１９２番８ | 1.2km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | 0.0% | 水田駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市三谷町字鎌野東６４番１４ | 1.3km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 仏生山駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市林町字宮西１０９番 | 1.6km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 1.1% | 太田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４の基準地価 よくある質問
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。