香川県高松市林町字宮西１０９番の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,200円/㎡

坪単価:

149,400円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 高松-40

林町字宮西の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,200円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。高松市内70地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45200円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市林町字宮西１０９番

アクセス

太田駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

285㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	45200円/㎡
標準地・基準地コード	高松-40
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太田
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、農地、営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市林町字宮西１０９番の地価動向

香川県高松市林町字宮西１０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2025年

1.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2024年

1.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2023年

0.7%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2022年

0.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2021年

-0.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2020年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2019年

1.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

1.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

1.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2016年

1.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2015年

1.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

1.8%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2013年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2012年

-2.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-6.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2010年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2005年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

香川県高松市林町字宮西１０９番周辺のエリア概要

最寄り駅は太田駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市上林町字佐道３５１番３	909m	39,500円/㎡	130,600円/坪	1.5%	太田駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市多肥上町字天満１７４４番６	1.4km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.6%	仏生山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市木太町５１１０番１１外	1.4km	75,600円/㎡	249,900円/坪	1.5%	元山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市伏石町２１０３番１４外	1.5km	133,000円/㎡	439,700円/坪	1.5%	伏石駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４	1.6km	31,500円/㎡	104,100円/坪	0.6%	水田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細