香川県高松市上林町字佐道３５１番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市上林町字佐道３５１番３の基準地価は38,900円/㎡（坪単価約128,600円/坪）です。前年比は+1.6%です。

香川県高松市上林町字佐道３５１番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は太田駅で、3,600mです。

香川県高松市上林町字佐道３５１番３の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,900円/㎡

坪単価:

128,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 高松-43

上林町字佐道の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,900円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38900円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市上林町字佐道３５１番３

アクセス

太田駅から3,600m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	38900円/㎡
標準地・基準地コード	高松-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太田
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に農地が多い郊外の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市上林町字佐道３５１番３の地価動向

香川県高松市上林町字佐道３５１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2024年

1.6%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2023年

1.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2022年

0.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2020年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2019年

1.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

1.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2017年

1.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2016年

1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2015年

0.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2013年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

香川県高松市上林町字佐道３５１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は太田駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市林町字宮西１０９番	909m	44,700円/㎡	147,800円/坪	1.1%	太田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市由良町字備前町６６１番１４	998m	31,300円/㎡	103,500円/坪	0.6%	水田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市三谷町字鎌野東６４番１４	1.1km	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.0%	仏生山駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市多肥上町字天満１７４４番６	1.4km	49,500円/㎡	163,600円/坪	0.6%	仏生山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市下田井町字神子５８３番１外	1.8km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	水田駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細