香川県高松市伏石町２１０３番１４外の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 高松5-4

伏石町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価133,000円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約2.1倍です。高松市内70地点中7位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

133000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

香川県高松市伏石町２１０３番１４外

アクセス

伏石駅から1,200m

前面道路

39.0m

面積

815㎡

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詳細情報

基準地価	133000円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伏石
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	39.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　39.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗が建ち並ぶ区画整然とした商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市伏石町２１０３番１４外の地価動向

香川県高松市伏石町２１０３番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2025年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2022年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-4.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

香川県高松市伏石町２１０３番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は伏石駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市木太町５１１０番１１外	649m	75,600円/㎡	249,900円/坪	1.5%	元山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市三条町字下所２２４番６	1.3km	78,100円/㎡	258,200円/坪	1.7%	伏石駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市林町字宮西１０９番	1.5km	45,200円/㎡	149,400円/坪	1.1%	太田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１	1.5km	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.8%	伏石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市太田上町字下原７４９番７	1.6km	74,900円/㎡	247,600円/坪	1.2%	太田駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細