香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,500円/㎡
坪単価:
216,500円/坪
変動率:
+0.8%
太田下町字藍谷の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,500円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。高松市内88地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１
アクセス
伏石駅から600m
前面道路
4.0m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伏石 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１の地価動向
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2025年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2024年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2021年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2020年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2017年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2014年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2013年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2010年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2005年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1999年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1998年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1995年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は伏石駅（600m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市太田上町字皿井１１３７番１０ | 455m | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 0.4% | 太田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市太田下町字須川２４５９番１外 | 593m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 伏石駅(120m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 香川県高松市太田上町字下原７４９番７ | 982m | 74,700円/㎡ | 246,900円/坪 | 1.5% | 太田駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市伏石町２０６１番７ | 1.1km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 伏石駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 香川県高松市田村町字西内２８３番２ | 1.3km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -0.6% | 伏石駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。