香川県高松市太田上町字下原７４９番７の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,700円/㎡
坪単価:
246,900円/坪
変動率:
+1.5%
太田上町字下原の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,700円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。高松市内88地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74700円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
香川県高松市太田上町字下原７４９番７
アクセス
太田駅から120m
前面道路
8.0m
面積
261㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 74700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 太田 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | スーパー、銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市太田上町字下原７４９番７の地価動向
香川県高松市太田上町字下原７４９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,700円/㎡（坪単価246,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,700円/㎡（坪単価246,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2025年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
香川県高松市太田上町字下原７４９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は太田駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約170m）です。バス停は最寄り約389mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 170m
太田百華幼稚園
幼稚園 • 223m
マリア幼稚園
幼稚園 • 401m
高松太田郵便局
郵便局 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市太田上町字皿井１１３７番１０ | 530m | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 0.4% | 太田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市太田上町字今原３４３番６ | 775m | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 0.9% | 太田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１ | 982m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 0.8% | 伏石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市太田下町字須川２４５９番１外 | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 伏石駅(120m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 香川県高松市多肥上町字宮尻１４１５番１０ | 1.4km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1.3% | 太田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市太田上町字下原７４９番７の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市太田上町字下原７４９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。