香川県高松市太田上町字下原７４９番７の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,900円/㎡

坪単価:

247,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 高松5-13

太田上町字下原の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,900円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約1.2倍です。高松市内70地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74900円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

香川県高松市太田上町字下原７４９番７

アクセス

太田駅から120m

前面道路

8.0m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	74900円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太田
駅からの距離	120m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　8.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	スーパー、銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市太田上町字下原７４９番７の地価動向

香川県高松市太田上町字下原７４９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,900円/㎡（坪単価247,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,900円/㎡（坪単価247,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2025年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

香川県高松市太田上町字下原７４９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は太田駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市太田上町字小原６４５番６	411m	68,100円/㎡	225,100円/坪	0.4%	太田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市多肥上町字南原２５２番３	769m	52,800円/㎡	174,500円/坪	1.9%	太田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１	973m	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.8%	伏石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市三条町字下所２２４番６	1.5km	78,100円/㎡	258,200円/坪	1.7%	伏石駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市伏石町２１０３番１４外	1.6km	133,000円/㎡	439,700円/坪	1.5%	伏石駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細