香川県高松市多肥上町字南原２５２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市多肥上町字南原２５２番３の基準地価は51,800円/㎡（坪単価約171,200円/坪）です。前年比は+1.6%です。

香川県高松市多肥上町字南原２５２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は太田駅で、900mです。

香川県高松市多肥上町字南原２５２番３の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,800円/㎡

坪単価:

171,200円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 高松-23

多肥上町字南原の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,800円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）とほぼ同水準です。高松市内61地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51800円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市多肥上町字南原２５２番３

アクセス

太田駅から900m

前面道路

40m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	51800円/㎡
標準地・基準地コード	高松-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太田
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市多肥上町字南原２５２番３の地価動向

香川県高松市多肥上町字南原２５２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,800円/㎡（坪単価171,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2024年

1.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

0.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2022年

0.8%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2021年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2020年

0.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2019年

1.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2018年

0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2017年

0.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2016年

0.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2015年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-2.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-7.5%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2010年

-8.1%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2009年

-5.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-7.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

-9.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2005年

-8.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2004年

-7.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-8.0%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2002年

-7.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2001年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

香川県高松市多肥上町字南原２５２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は太田駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市太田上町字小原６４５番６	401m	67,800円/㎡	224,100円/坪	0.4%	太田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市太田上町字下原７４９番７	769m	74,000円/㎡	244,600円/坪	-	太田駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
香川県高松市仏生山町字鵜殿口甲８４２番２	1.2km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.2%	仏生山駅(1m)	商業地	店舗	詳細
香川県高松市多肥上町字天満１７４４番６	1.4km	49,500円/㎡	163,600円/坪	0.6%	仏生山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市林町字宮西１０９番	2.1km	44,700円/㎡	147,800円/坪	1.1%	太田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細