香川県高松市太田上町字小原６４５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市太田上町字小原６４５番６の基準地価は67,800円/㎡（坪単価約224,100円/坪）です。前年比は+0.4%です。

香川県高松市太田上町字小原６４５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は太田駅で、450mです。

香川県高松市太田上町字小原６４５番６の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,800円/㎡

坪単価:

224,100円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 高松-16

太田上町字小原の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,800円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約1.3倍です。高松市内61地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67800円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市太田上町字小原６４５番６

アクセス

太田駅から450m

前面道路

44m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	67800円/㎡
標準地・基準地コード	高松-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太田
駅からの距離	450m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市太田上町字小原６４５番６の地価動向

香川県高松市太田上町字小原６４５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,800円/㎡（坪単価224,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2024年

0.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2023年

0.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2022年

-0.6%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2021年

-0.4%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2020年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2019年

0.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

0.4%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2017年

0.4%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2016年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2015年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2014年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2012年

-4.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-6.6%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2010年

-6.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2009年

-5.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

-3.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

-5.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2006年

-5.1%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2005年

-5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-5.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1998年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

香川県高松市太田上町字小原６４５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は太田駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市多肥上町字南原２５２番３	401m	51,800円/㎡	171,200円/坪	1.6%	太田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市太田上町字下原７４９番７	411m	74,000円/㎡	244,600円/坪	-	太田駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
香川県高松市多肥上町字天満１７４４番６	1.4km	49,500円/㎡	163,600円/坪	0.6%	仏生山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市仏生山町字鵜殿口甲８４２番２	1.5km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.2%	仏生山駅(1m)	商業地	店舗	詳細
香川県高松市林町字宮西１０９番	1.8km	44,700円/㎡	147,800円/坪	1.1%	太田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細