茜町（高松市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の香川県高松市茜町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
72,800円/㎡
坪単価 約240,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
茜町の地価は高松市で高い？町名別の平均・順位で比較
高松市内の町名別順位
27位/ 72町
茜町の平均
72,800円/㎡
坪単価 約240,700円/坪
高松市の調査地点平均
72,835円/㎡
茜町はその約1.0倍
茜町の地価は、高松市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では高松市内72町中27位です。高松市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
茜町の実勢価格（実際の取引価格）
茜町の中古マンションの実勢は約12.28万円/㎡（2025年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約122,848円/㎡（2025年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
茜町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 690万円 | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 650万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 650万円 | 92,857円/㎡ | 307,000円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 820万円 | 109,333円/㎡ | 361,400円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 750万円 | 136,364円/㎡ | 450,800円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 800万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,000万円 | 153,846円/㎡ | 508,600円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 870万円 | 133,846円/㎡ | 442,500円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 650万円 | 81,250円/㎡ | 268,600円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2024年 7件
2023年 6件
2021年 6件
2018年 5件
2015年 7件
2012年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
茜町の調査地点マップ
茜町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市茜町８３６番３５４基準地 | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | +0.6% | 商業地 | 昭和町（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
茜町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。茜町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。