香川県高松市天神前６番６の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 高松5-5

天神前の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価224,000円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約3.5倍です。高松市内70地点中3位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

224000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼診療所

所在地

香川県高松市天神前６番６

アクセス

瓦町駅から850m

前面道路

22.0m

面積

468㎡

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詳細情報

基準地価	224000円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瓦町
駅からの距離	850m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　22.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	中層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市天神前６番６の地価動向

香川県高松市天神前６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2025年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2023年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2021年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2018年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

-1.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

-3.7%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

-4.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2012年

-6.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2011年

-8.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-7.4%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2009年

-4.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

1.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2007年

-1.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2006年

-7.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2005年

-11.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2004年

-14.1%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2003年

-14.5%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2002年

-14.6%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2001年

-13.1%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2000年

-13.0%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1999年

-14.4%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1998年

-12.6%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1997年

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

香川県高松市天神前６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は瓦町駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市亀岡町３番１１	287m	168,000円/㎡	555,400円/坪	1.8%	栗林公園北口駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市亀岡町９番４	325m	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	瓦町駅(1,400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
香川県高松市番町３丁目１４番８	442m	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	3.6%	瓦町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市藤塚町１丁目７番３９外	615m	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	栗林駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
香川県高松市磨屋町２番６外	822m	495,000円/㎡	1,636,400円/坪	3.1%	高松駅(830m)	商業地	店舗兼事務所	詳細