香川県高松市亀岡町３番１１の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 高松-8

亀岡町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価168,000円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約2.6倍です。高松市内70地点中5位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

168000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市亀岡町３番１１

アクセス

栗林公園北口駅から500m

前面道路

6.0m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	168000円/㎡
標準地・基準地コード	高松-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗林公園北口
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市亀岡町３番１１の地価動向

香川県高松市亀岡町３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2025年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2023年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2022年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-3.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2006年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-9.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-8.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2000年

-6.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-5.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-8.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

香川県高松市亀岡町３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は栗林公園北口駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市亀岡町９番４	102m	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	瓦町駅(1,400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
香川県高松市天神前６番６	287m	224,000円/㎡	740,500円/坪	1.8%	瓦町駅(850m)	商業地	事務所兼診療所	詳細
香川県高松市番町３丁目１４番８	497m	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	3.6%	瓦町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市藤塚町１丁目７番３９外	731m	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	栗林駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外	910m	141,000円/㎡	466,100円/坪	1.4%	昭和町駅(350m)	商業地	事務所兼倉庫兼住宅	詳細