香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外の基準地価は139,000円/㎡（坪単価約459,500円/坪）です。前年比は+1.5%です。

香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は昭和町駅で、350mです。

香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 高松5-1

昭和町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価139,000円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約2.7倍です。高松市内61地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

139000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫兼住宅

所在地

香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外

アクセス

昭和町駅から350m

前面道路

220m

面積

292㎡

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詳細情報

基準地価	139000円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	昭和町
駅からの距離	350m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　22.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外の地価動向

香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2020年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2014年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-5.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-5.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-4.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2009年

-3.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2007年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-5.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-8.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-12.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-9.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2001年

-10.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2000年

-9.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1999年

-11.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1998年

-13.9%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1997年

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は昭和町駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市昭和町２丁目３２７番５	442m	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	昭和町駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市浜ノ町２９５番１１３	863m	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.4%	高松駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市亀岡町３番１１	910m	165,000円/㎡	545,500円/坪	1.9%	栗林公園北口駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市茜町８３６番３５４	993m	72,800円/㎡	240,700円/坪	0.6%	昭和町駅(950m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
香川県高松市天神前６番６	1.0km	220,000円/㎡	727,300円/坪	1.9%	瓦町駅(850m)	商業地	事務所兼診療所	詳細